Výsledky za druhé čtvrtletí 2023 | Prologis v Evropě a ve střední Evropě

Evropská divize společnosti Prologis zveřejnila údaje o svojí činnosti za druhé čtvrtletí roku 2023. Nejdůležitější fakta o provozním výkonu, vybrané milníky i dosažené úspěchy za toto období přináší následující souhrn

Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe:
„Po nemovitostech z portfolia Prologis je i nadále vysoká poptávka, což dokazuje 98,2% obsazenost a více než 26% nárůst nájemného na 12 evropských trzích, kde působíme. Náš globální dosah nám zároveň prostřednictvím programu Prologis Essentials pomáhá podporovat zákazníky v dekarbonizaci jejich provozů. Tato nová platforma nabízí nájemcům služby a řešení, jako jsou solární panely a baterie pro ukládání solární energie, elektrifikace vozových parků nebo nabíječky pro elektromobily. Zákazníci se díky tomu mohou v parcích Prologis plně soustředit na růst vlastního podnikání, navíc jim díky dostatečné nabídce volných zastavitelných pozemků v našem  můžeme poskytnout prostor pro další růst.“

Provozní výkon v Evropě – druhé čtvrtletí 2023:

• Celkové portfolio: 22,3 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita se během Q2 týkala 837 884 metrů čtverečních, z toho:
  • 230 821 metrů čtverečních nových pronájmů,
  • 607 063 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
• Obsazenost portfolia: 98,2%
• Změna výše nájmů: 32,6 %**

Provozní výkon ve střední Evropě a v České republice – druhé čtvrtletí 2023:

• Celkové portfolio ve střední Evropě: 4,89 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita se ve střední Evropě během Q2 týkala 382 597 metrů čtverečních, z toho:
  • 81 235 metrů čtverečních nových pronájmů,
  • 243 807 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
• Obsazenost portfolia ve střední Evropě: 98,1 %
• Celkové portfolio v ČR: 1,38 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita se v ČR během Q2 týkala 211 738 metrů čtverečních, z toho 199 211 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
• Obsazenost portfolia v ČR: 98,9 %

*  včetně budov v provozu, ve výstavbě, určených k prodeji, VAA/VAC a dalších
** ve srovnání s datem zahájení nájmu

Klíčové pronájmy:

• 30 969 metrů čtverečních pro významnou společnost z odvtěví letectví, Prologis Park Hamburg Waltershof DC7 v Německu.
• 20 163 metrů čtverečních pro Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn., Prologis Park Veghel DC1 v Nizozemsku.
• 19 282 metrů čtverečních pro předního dodavatele řešení v oblasti e-commerce, Prologis Park Wroclaw DC5B v Polsku.
• 17 439 metrů čtverečních pro CAIRN Logistique, Prologis Park Isle d’Abeau DC20 ve Francii.
• 15 083 metrů čtverečních pro Stamhuis Retail Services, Prologis Park Utrecht DC2 v Nizozemsku

Rozvržení kapitálu – druhé čtvrtletí 2023:

Ve druhém čtvrtletí byla napříč Evropou zahájena výstavba šesti projektů o celkové rozloze 103 720 metrů čtverečních, z toho:

• 15 465 metrů čtverečních v budově DC2, Prologis Park Pilsen II v České republice
• 23 281 metrů čtverečních v budově DC16BC Prologis Park Bratislava, Slovensko
• 37 366 metrů čtverečních v budově DC1, Prologis Park Castlenuovo v Itálii
• 12 755 metrů čtverečních v budově DC10, Prologis Park Wroclaw V vPolsku
• 7 778 metrů čtverečních v budově DC1, Prologis Park Castlemaggiore v Itálii
• 7 075 metrů čtverečních v budově DC7, Prologis Park Sant Boi ve Španělsku

Akvizice:

• Ve druhém čtvrtletí roku 2023 koupil Prologis v Evropě tři budovy o celkové rozloze 32 601 metrů čtverečních, a to ve Velké Británii a Itálii, a dva pozemky o celkové rozloze 122 377 metrů čtverečních ve Velké Británii.

Prodeje:

• Ve druhém čtvrtletí Prologis v Evropě prodal jednu budovu o rozloze 13 670 metrů čtverečních v Nizozemsku