Výsledky společnosti Prologis za čtvrté čtvrtletí a celý rok 2023

Evropská divize společnosti Prologis zveřejnila údaje o svojí činnosti za čtvrté čtvrtletí a celý rok 2023. Nejdůležitější fakta o provozním výkonu, vybrané milníky i dosažené úspěchy za toto období přináší následující souhrn.

Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe:

„Poslední čtvrtletí roku 2023 se neslo ve znamení stabilního pokračování našich aktivit, zdravého nárůstu nové výstavby i úrovně neobsazenosti hluboko pod tržním průměrem. Vzhledem k současným okolnostem zůstává poptávka po kvalitních a udržitelných skladových prostorách silná, zejména na hustě osídlených trzích, jako jsou Velká Británie, Nizozemsko či Německo. Na všech evropských trzích poskytujeme zákazníkům řešení v rámci naší špičkové platformy Prologis Essentials a i nadále se mohou spoléhat na naše strategické portfolio pozemků i podporu nejlepšího týmu v oboru.“

Provozní výkon v Evropě – Q4/2023 a celý rok 2023:

• Celkové portfolio: 22,5 milionu metrů čtverečních*
• Nájemní aktivita během Q4: 637 075 metrů čtverečních**:
  • 160 796 metrů čtverečních nových pronájmů
  • 476 279 metrů čtverečních prodloužených pronájmů
• Obsazenost portfolia: 97,7%
• Změna výše nájmů za Q4: 34,4 %**
• Změna výše nájmů za celý rok: 27,3 %**

Provozní výkon ve střední Evropě a v České republice – Q4/2023 a celý rok 2023:

 

• Celkové portfolio ve střední Evropě: 4,92 milionu metrů čtverečních *
• Nájemní aktivita během Q4: 348 367 metrů čtverečních:
  • 55 321 metrů čtverečních nových pronájmů
  • 236 443 metrů čtverečních prodloužených pronájmů
• Obsazenost portfolia za Q4: 95,7%

 

• Celkové portfolio v České republice: 1,38 milionu metrů čtverečních *
• Nájemní aktivita během Q4: 32 594 metrů čtverečních**:
  • 5 820 metrů čtverečních nových pronájmů
  • 26 547 metrů čtverečních prodloužených pronájmů
• Obsazenost portfolia za Q4: 98,9 %

 

*  včetně budov v provozu, ve výstavbě, určených k prodeji, VAA/VAC a dalších

** ve srovnání s datem zahájení nájmu

 

Klíčové pronájmy:

• 30 501 metrů čtverečních pro IFCO Systems v Prologis Park Coventry DC10, Velká Británie
• 21 868 metrů čtverečních pro Alive Events v Prologis Park Plessis Pate DC1, Francie
• 19 779 metrů čtverečních pro BCUBE Poland Services Sp. z o.o. v Prologis Park Dabrowa DC1C, Polsko
• 13 823 metrů čtverečních pro EXPERIS France v Prologis Park Moissy DC5, Francie

 

Rozvržení kapitálu – Q4/2023 a celý rok 2023:

Nová výstavba:

• Celková stavební aktivita se ve čtvrtém čtvrtletí týkala 137 833 metrů čtverečních s novými projekty realizovanými v České republice, Polsku, Německu, Itálii a Spojeném království, z čehož 55,6 % představovala výstavba na míru.
• Za celý rok 2023 bylo zahájeno 26 projektů o celkové rozloze 356 545 metrů čtverečních, z čehož 60,3 % tvořily budovy na míru.

Doplňkový komentář Bena Bannatyna, prezidenta Prologis Europe:

„Za uplynulý rok jsme stále častěji pokrývali provozní potřeby našich zákazníků prostřednictvím platformy Prologis Essentials. Vnímáme, že lokální specifika, například povolovací procesy, jsou stále více spojena s agendou ESG, a proto rozvíjíme řešení v oblasti provozu, energií a udržitelnosti, elektromobility i pracovní síly s ohledem na budoucnost. Například v oblasti energetiky jsme rok 2023 zakončili dosažením kapacity 500 MW solární energie generované a uchovávané díky fotovoltaice na střechách našich budov, a jsme tak na dobré cestě k překonání cílové produkce stanovené na úrovni 1 GW do roku 2025.“